Lançamento Exclusivo · No Brooklin, próximo à Av. Santo Amaro e Berrini. Fácil acesso ao metrô e principais empresas da região.
Brooklin Sky Home Tower
Lançamento no Brooklin, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Torres imponentes com apartamentos de 1 dormitório e studios em uma localização estratégica no coração financeiro da cid…
No Brooklin, próximo à Av. Santo Amaro e Berrini. Fácil acesso ao metrô e principais empresas da região.
A partir de
R$ 450.000
até R$ 820.000
O Empreendimento
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Lançamento no Brooklin, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Torres imponentes com apartamentos de 1 dormitório e studios em uma localização estratégica no coração financeiro da cidade. Ideal para investidores e jovens profissionais.
Preço a partir de
R$ 450.000
até R$ 820.000
Preços sujeitos a alteração. Consulte condições.
Localização
No Brooklin, próximo à Av. Santo Amaro e Berrini. Fácil acesso ao metrô e principais empresas da região.
Rentabilidade de aluguel, valorização e projeção de retorno — os números que o investidor precisa para decidir.
Análise de Investimento
Rentabilidade e projeção para investidores
Rentabilidade líquida
3,47%/ano
Renda líquida/mês
R$ 1.303
Rentabilidade bruta
6,00%/ano
Preço por m²
R$ 17.308
Payback pelo aluguel
28,8 anos
Valorização estimada
8,00%/ano
Projeção em 10 anos
R$ 677.876+151% sobre o investido
Valorização
R$ 521.516
Aluguel líquido acumulado
R$ 156.360
Análise do especialista IA
A análise do Brooklin Sky Home Tower revela um cenário de investimento que, embora promissor, apresenta algumas nuances a serem consideradas. Com um preço de R$ 450.000 e uma rentabilidade bruta anual de 6%, o imóvel se mostra competitivo em comparação com a poupança, que oferece cerca de 6% ao ano, e com a média de aluguel residencial que varia entre 0,4% e 0,6% ao mês. Contudo, a rentabilidade líquida anual de 3,47% pode não ser suficiente para muitos investidores que buscam retornos mais expressivos.
O payback de 28,8 anos indica que o retorno do investimento via aluguel levará um tempo considerável para ser recuperado, o que pode ser um fator desestimulante para aqueles que buscam liquidez. Por outro lado, a valorização estimada de 8% ao ano representa um potencial de ganho significativo no longo prazo, com uma projeção de retorno total de R$ 677.876 em 10 anos, o que equivale a 151% sobre o valor investido. Essa valorização destaca o imóvel como uma opção viável para quem busca um investimento a longo prazo.
Em suma, o Brooklin Sky Home Tower pode ser uma boa opção tanto para renda quanto para valorização, mas é mais atraente para investidores com um horizonte de longo prazo. Recomendo considerar este imóvel se você estiver disposto a um compromisso mais extenso e busca um patrimônio que se valorize ao longo do tempo.
_Aluguel, condomínio, IPTU e valorização são estimativas de mercado, sujeitas a confirmação._
Estimativas para fins informativos; não constituem garantia de rentabilidade.
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