Holistic
Residence

O imóvel Holistic Residence, localizado na Barra Funda, apresenta um preço de R$ 680.000, com uma rentabilidade bruta anual de 6% e uma rentabilidade líquida anual de 2,9%. Comparando com referências de mercado, a rentabilidade líquida é inferior à média de 0,4-0,6% ao mês observada em aluguéis residenciais, que resultaria em uma rentabilidade anual de 4,8% a 7,2%. Além disso, a rentabilidade da poupança, em torno de 6% a.a., também se aproxima da rentabilidade bruta do imóvel, o que sugere que, em termos de renda, o investimento não é tão atrativo. Por outro lado, a valorização estimada do imóvel em 8% a.a. é um ponto positivo, especialmente quando projetamos um retorno total de R$ 985.509 em 10 anos, o que representa um ganho de 145% sobre o valor investido. Essa valorização sugere um potencial de crescimento significativo, tornando o imóvel mais interessante para investidores focados em valorização a longo prazo. Em resumo, o Holistic Residence pode não oferecer uma rentabilidade líquida atrativa em relação a outras opções de investimento, mas apresenta um bom potencial de valorização. Para aqueles que buscam um investimento que combine renda e valorização, este imóvel pode ser uma escolha equilibrada, mas é essencial considerar o horizonte de investimento. Recomendo avaliar suas prioridades de investimento antes de tomar uma decisão final. _Aluguel, condomínio, IPTU e valorização são estimativas de mercado, sujeitas a confirmação._